CASA INCRÍVEL em Santa Isabel do Rio Preto | Piscina, Sauna, 4 Suítes, Sótão | Valença RJ | OPORTUNIDADE!

Importância do valor da avaliação seguindo o padrão ABNT

🏡 IMÓVEL ESPETACULAR À VENDA EM SANTA ISABEL DO RIO PRETO — VALENÇA/RJ Uma propriedade completa, versátil e com potencial de renda — tudo em um só lugar!

Se estiver procurando por uma casa ampla, bem construída, com área de lazer completa, várias suítes e potencial para gerar renda, é importante conhecer esta propriedade única em Santa Isabel do Rio Preto, em Valença/RJ — região calma e verde do interior fluminense.

📐 DETALHES DO IMÓVEL

São 263 m² de construção em um terreno de 1.024 m², distribuídos em cinco níveis independentes, cada um com sua personalidade e uso específico. Construção sólida, com telhado em telha cerâmica colonial e acabamento de alta qualidade.

🚗 ACESSO E ÁREA EXTERNA

Na entrada, um grande pátio frontal oferece 4 vagas de estacionamento. O jardim bem cuidado conta com gramado, palmeira e piso em pedra natural. O terreno é todo cercado, proporcionando total privacidade.

🏠 PAVIMENTO TÉRREO — O coração da residência

A sala de estar e jantar impressiona com pé-direito duplo, lareira em alvenaria e uma espaçosa varanda coberta com vistas para o jardim. Cozinha ampla, área de serviço e lavanderia completam este andar.

🛏️ PRIMEIRO PAVIMENTO — Conforto e vistas deslumbrantes

O primeiro andar possui a suíte principal, 2 quartos adicionais, banheiro compartilhado e varanda com vista panorâmica.

🌟 SEGUNDO PAVIMENTO / MEZANINO — O andar mais exclusivo

Um quarto com suíte privativa, mezanino com vista para a sala e acesso ao sótão, espaço amplo com potencial de uso diversificado.

🏊 NÍVEL INFERIOR — O destaque da propriedade

Este nível dispõe de entrada independente, piscina, sauna a vapor, churrasqueira, cisternas, e uma suíte completa, oferecendo diversas possibilidades de uso, inclusive aluguel separado.

📍 LOCALIZAÇÃO

Santa Isabel do Rio Preto, em Valença/RJ, é um distrito tranquilo e charmoso, ideal para quem busca qualidade de vida. A região oferece belas paisagens e segurança, a poucos minutos do centro de Valença.

💰 VALOR

R$ 785.000,00 — Setecentos e oitenta e cinco mil reais

Avaliação técnica realizada por profissional credenciado pelo CRECI/RJ, seguindo as normas da ABNT, com base no CUB Sinduscon-Rio de Fevereiro/2026. Um valor justo para um imóvel de alto padrão como esse.