Avaliação Imobiliária Profissional em Valença e Região

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Se estás à procura de uma avaliação imobiliária confiável e abrangente, podes contar com um profissional experiente e qualificado. Atuo em várias cidades, incluindo Valença, Rio das Flores, Vassouras, Juiz de Fora, Barra do Piraí, Volta Redonda e Piraí, oferecendo serviços completos para laudos e pareceres técnicos em imóveis residenciais, comerciais, rurais e industriais.

Serviços Oferecidos

• Avaliador Particular – Realizo avaliações independentes para proprietários e interessados, garantindo um parecer técnico embasado.
• Avaliador Assistente – Atuo na contestação ou validação de laudos em processos judiciais, auxiliando clientes na defesa de seus interesses.
• Consultor Técnico – Ofereço assessoria para negociações imobiliárias e estudos de viabilidade.
• Perito Particular – Elaboro Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) conforme normas do COFECI e ABNT.

Leve em conta que Maneco Gomes é Arquiteto, Corretor e Advogado!

Qualificações do Avaliador

Luis Manuel Jordão Elias Gomes, conhecido como Maneco Gomes, é um profissional renomado no mercado imobiliário. Com uma trajetória consolidada, reúne qualificações que garantem avaliações fundamentadas em critérios técnicos e mercadológicos:

• Arquiteto formado em 1987, registrado no CAU: A118292.
• Corretor de Imóveis desde 2002, CRECI: 29410/RJ.
• Proprietário da Maneco Gomes Empreendimentos, fundada em 2004, registrada sob o número CRECI/RJ 7973/J.
• Advogado, inscrito na OAB: 245463/RJ.
• Pós-graduado em Gestão de Pequenas e Médias Empresas pela FGV-RJ.
• Autor do livro Manual de Sobrevivência das Micro e Pequenas Empresas, aprovado pelo SEBRAE-RJ.
• Presidente da Câmara de Dirigentes Lojistas de Valença e ex-presidente da Associação Comercial e Industrial de Valença por seis anos.

Diferenciais do Meu Trabalho

Meu conhecimento técnico como arquiteto, aliado à vasta experiência no setor imobiliário (corretor desde 2002 e atuei 40 anos no varejo de material de construção e eletro) e jurídico, proporciona avaliações detalhadas e precisas. Meu trabalho é fundamentado nos seguintes métodos avaliativos:

• Método Comparativo – Análise de mercado baseada em imóveis similares.
• Método Evolutivo – Avaliação considerando o custo de construção e depreciação.
• Método Involutivo – Utilizado para terrenos e incorporação imobiliária.
• Método de Capitalização da Renda – Aplicado a imóveis de renda, como locações comerciais e industriais.

Entre em Contato

Para obter serviços de avaliação imobiliária profissionais e pareceres técnicos embasados, entre em contato e solicite um orçamento:

📞 Telefone/WhatsApp: 21 97237 1160 📧 E-mail: usar formulário de contato clicando aqui. 🏢 Endereço: Avenida Nilo Peçanha, esquina com Rua Bernardo Viana, nº 15, sala 105, Valença – RJ

Maneco Gomes – Avaliação Imobiliária com Conhecimento Técnico e Jurídico!